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开了两年多的商场竟成“违建”?

时间:2018-12-06 10:59:50        来源:

位于济南长清大学城内的济南东大门地下人防商城,因为周边学生多,生意一直很火爆。然而就在上月,商场的总承包商和160多家分包商户却因“商场规划用途停车场”而先后收到了搬出商场的通知。

记者了解到,在招商之初,商场开发商告知承包人此地可作商用,且商户们都办理了相关从业手续。面对商场今后的去向,多个主管部门均表示“不负责”。文/图 实习生 宗兆洋 记者侯宝之

面对尚不明朗的前景,商场内不少商户已经关门离去

三次通知:停业

2016年6月27日,东大门地下商城的总承包商韩先生和开发商山东三泽置业有限公司签订了为期8年的合同,“招商公告上说这个地方能作为商用。”韩经理说,他后将商城分包给了160多家商户,大学毕业后自主创业的李达(化名)就是之一。

年前,还未大学毕业的李达在东大门人防地下商场开办了两家糖果店和一家鞋店,李达告诉记者,刚刚开店时他每天都在赔现在三家店都已经开始盈利了,也有了很多的回头客。但就在李达的生意渐渐步入正轨时,今年的11月份,李达却突然接到要停止营业的通知。

11月17日,山东三泽置业有限公司突然告知韩先生,需要商户停止营业、撤离商场;11月22号,韩经理接到山东三泽置业有限公司发来的一份解除房屋租赁合同通知;11月27日,商家们也接到了通知:12月1日前搬离商场。

突如其来的停业通知着实愁坏了包括李达在内的商场商户。

两次停电:损失

12月3日上午,记者在东大门商场看到,商场已经上锁的门上贴着几张商户们贴出的“营业时间不稳定”的通告,一些打算进商场的学生看到通告后又离开了。下午1点左右,几位商户才陆陆续续来到商场。从门口向里面看去,一片漆黑中,只有商户们手机的微弱灯光。

来到商场的三十多位商户站在入口处聊天,“物业说是在12月1日到12月3日要进行电力系统升级,可是只有我们东大门人防地下商场停电了,楼上都没有停电。”一家商铺的老板表示,11月26日上午8点多,东大门经历了第一次停水停电,“在有关部门的协调下,第二天又恢复了水电,负责协调的负责人也说过,在最终方案出来之前,可以正常营业,不能停水停电。”

但是让所有商户没有想到的是,就在协调不到一周后的12月1日,地下商场又被断水断电了。

王宇(化名)的水果店因为停电,大量的柚子、橘子因腐烂变质而不得不扔掉。

一处安置:“死楼”

几位商户告诉记者,山东三泽置业有限公司曾在协调此事时,提出将商户安置到长清区大学商业街6号楼的2楼和3楼,但是对此,商户并不“买账”。

“6号楼就是‘死楼’,我们不干了,也不会搬过去。”一家商户表示。大学商业街6号楼就是之前被媒体曝光过的“外卖楼”。当天中午12点多,记者在6号楼周围的路上看见行人并不多,2楼、3楼只有两三家店还营业,一些店铺门上还贴着一些招租信息和食药监部门的整改通知。

“我在6号楼开了5年店,一间40平方米的店铺,租金从2011年的4万元跌到了2016年的4000元。”商场的一家服装店老板表示,就算租金降低到原先的十分之一,但是他每年在6号楼还是挣不出房租。

多方回应:“不负责”

12月3日,记者就此事联系了山东三泽置业有限公司,电话接通后,一名工作人员称不了解情况后就挂掉了电话。

随后,记者又致电了济南市规划局和长清区规划局,相关负责人表示,他们只负责工程的验收,也没有执法权,平时的监管是在城管部门和交警部门的“停车办”。

正常营业两年后才被告知违规,当地居委会是否了解商场本来的用途?记者随后又致电了商场所在的三庆青年城居委会,一名工作人员表示,他们知道现在地下商场原先的规划用途为停车场,但鉴于商户都有营业执照等合法证件,他们就没有进一步了解情况。

面对记者的电话采访,长清区崮云湖工商所有关负责人表示,关于经营场所,他们也只是“形式上的审查”。

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